En el recurso interpuesto por don A. B. M., en nombre y representación de la mercantil «Madrid Easy Consultores, SLU», contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Madrid número 9, don Alberto Muñoz Calvo, de una solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de corta duración a la finca registral número 57.480. Hechos I Con fecha 7 de marzo de 2025 tuvo entrada, por vía telemática, en el Registro de la Propiedad de Madrid número 9, una instancia con la finalidad de solicitar la asignación de número de registro de alquiler de corta duración, formulada por don A. B. M., actuando en representación de la compañía «Madrid Easy Consultores, SLU». II Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Madrid número 9, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Don Alberto Muñoz Calvo, registrador de la Propiedad de número nueve y su distrito hipotecario, que suscribe la presente, manifiesta que: Calificada la solicitud de número de registro de alquiler de corta duración, que ha sido presentada en este Registro el día siete de marzo de dos mil veinticinco; habiendo causado el asiento de presentación n.º 1123 del Diario 2025, en referencia a la finca registral número 57480 con CRU: 28096000435993, con categoría de uso no turístico, la misma presenta defectos que impiden la asignación definitiva del número de registro provisionalmente asignado, en base a los siguientes: Hechos. La solicitud de número de registro regulada por el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, para finca destinada a arrendamiento con finalidad no turística, solo cabe cuando se trate del alquiler de alojamientos de corta duración, esto es, del arrendamiento por un período breve de tiempo al que es aplicable la regulación del arrendamiento de temporada el artículo 3.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos. La finca objeto del arrendamiento para el que se solicita el número de registro en este caso debe tener como destino primordial uno distinto del arrendamiento de vivienda regulado en el artículo 2 de la Ley 29/1994, derivándose de causas de carácter temporal, tales como las vacacionales o turísticas, las laborales, de estudios, de tratamiento médico o cualquier otra que no suponga una necesidad permanente de la persona arrendataria, conforme el artículo 3 de la misma norma. Los estatutos de la comunidad de vecinos en la que está integrada la finca registral número 57480 imponen la obligaciones de destinar las viviendas de que consta el edificio a hogar de sus propietarios o inquilinos, lo que excluye la posibilidad de destinar la vivienda para la que se solicita número de registro a un alquiler de corta duración, alquiler que por definición es incompatible con e! concepto de “hogar” o residencia de carácter permanente que imponen los estatutos de la comunidad para todas las viviendas. Se transcriben los artículos 8 y 19 de los estatutos de la finca registral número 38446, a los que se remite la inscripción de propiedad horizontal de la finca registral 38452 (en la que está integrada la finca registral 57480). Artículo 8: “Las viviendas o locales de que consta el edificio se destinarán a hogar de sus propietarios o inquilinos, no pudiendo dedicarse a hospedería, hotel o pensión, consultorio o clínica para hospitalizar o industrias perjudiciales a la higiene o depósito de materias que entrañe peligro para la seguridad de la finca, ni a fines vedados por la moral o la Ley”. Artículo 19: “La infracción de las prohibiciones establecidas en el artículo 8.º dará lugar al apercibimiento del titular del ocupante del piso o local si el titular desatendiere el requerimiento que le afecte personalmente o a quienes con él convivan y así lo desatendiere también el ocupante no propietario y éste no accionare en su contra dentro del plazo que la Junta le señale, podrá la misma acudir a la vía judicial por el modo y a los efectos prevenidos en el artículo 19 de la Ley de Propiedad H