Junio de 2025 Tipos de referencia1 A) Tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipos de interés de los préstamos hipotecarios. Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS). Plazos Porcentaje Dos años. 1.985 Tres años. 2.065 Cuatro años. 2.152 Cinco años. 2.233 Siete años. 2.378 Diez años. 2.550 Quince años. 2.710 Veinte años. 2.730 Treinta años. 2.656 B) Tipo necesario para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente. Porcentaje Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de un año. 1.896 Madrid, 1 de julio de 2025.–El Director General de Operaciones, Mercados y Sistemas de Pago, Juan Ayuso Huertas. 1 La definición y la forma de cálculo de estos índices se recogen en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio.