En el recurso interpuesto por don M. C. M. contra la negativa de la registradora de la Propiedad accidental de Inca número 1, doña María Alicia Echevarría Pérez, a practicar la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria. Hechos I Mediante instancia privada suscrita el día 4 de septiembre de 2023, con firma ratificada ante la registradora de la Propiedad de Inca número 1, que causó el asiento de presentación número 2.130 del Diario 319 de dicho Registro, se solicitaba la inscripción de la representación gráfica catastral de la finca registral número 790 del Ayuntamiento de Costitx y simultánea rectificación de su descripción. Calificado negativamente el día 13 de septiembre de 2023 el documento, por haberse iniciado previamente el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria respecto de la registral número 979 del mismo Ayuntamiento, fue objeto de nueva presentación el día 4 de abril de 2024, causando el asiento de presentación número 2.514 del Diario 320, y de nueva calificación negativa, de fecha 2 de mayo de 2024, por estar presentada y pendiente de despacho escritura de declaración de ampliación de obra con posible rectificación de superficie respecto de la registral número 3.621 del Ayuntamiento de Costitx. II Presentada nuevamente el día 31 de julio de 2024 la citada instancia en el Registro de la Propiedad de Inca número 1, causando el asiento de presentación número 1.531 del Diario 2024, fue objeto de nueva calificación el día 19 de agosto de 2024; aportada documentación a efectos subsanatorios, se inició el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, habiéndose recibido alegaciones por parte de don F. J. L. L., en nombre y representación de doña M. A. L. O., titular registral colindante. A resultas de dichas alegaciones, la instancia fue objeto de la siguiente nota de calificación: «María Alicia Echevarría Pérez, registrador/a accidental del Registro de la Propiedad Inca 1. El registrador que suscribe, previo examen y calificación del precedente documento, y en vista de los libros del Registro, con arreglo al artículo 18 de la Ley Hipotecaria, ha decidido no practicar la inscripción solicitada, de acuerdo a lo siguiente: Hechos: 1) Mediante instancia suscrita el cuatro de septiembre de dos mil veintitrés por don M. C. M., titular de la finca 790 de Costitx, referencia catastral 07017A002006340000JE, el mismo solicitó la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de dicha finca, así como de su nueva superficie, pasando de 312 áreas 48 centiáreas, según Registro, a 37.510 metros cuadrados, en base a una certificación catastral descriptiva y gráfica expedida el once de septiembre de dos mil veintitrés por la Dirección General del Catastro. 2) En base a ello se procedió a la rectificación de superficie por el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, en la que se practicaron las notificaciones pertinentes a los colindantes. 3) Dentro del plazo de alegaciones previsto se recibió en este Registro en fecha cinco de diciembre de dos mil veinticuatro, un escrito de alegaciones en el que doña M. A. L. O., titular de la finca 979 de Costitx, parcela 101 del polígono 2 =referencia catastral 07017A002001010000JB=, expone que: “1. No estoy de acuerdo con la modificación que pretende inscribir mi colindante Sr. C. porque no se corresponde con la realidad. Señalar que hace aproximadamente un año yo pretendí la misma acción, presentado un informe topográfico con la representación geográfica georreferenciada de mi finca (protocolo n.º 632/2023 de la notaria Sra. Rodríguez de la Rubia), el único colindante que se opuso fue precisamente el Sr. C. (…). 2. Según parece no quedará más remedio que acudir a los Tribunales a dilucidar la situación”. Acompaña como justificación de la misma los siguientes documentos: – Escrito de alegaciones de fecha cinco de dic