Resolución de 10 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2 a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2025-16284
Texto literal del BOE, sin resumir
En el recurso interpuesto por doña María de los Reyes Sánchez Moreno, notaria de Alicante, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Villajoyosa número 2, don Luis Fernando Pellón González, a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación de herencia. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 21 de enero del 2025 por la notaria de Alicante, doña María de los Reyes Sánchez Moreno, con el número 71 de protocolo, se formalizó la aceptación y adjudicación de herencia por fallecimiento de don R. Z., de modo que se adjudicaba a su esposa, doña F. R., tres veinticuatroavas partes indivisas y a sus hijos, don S. R., doña S. y doña S. Z., a cada uno de ellos, siete veinticuatroavas partes indivisas, todo ello respecto de una mitad indivisa de la finca registral número 37.629 de Villajoyosa. Todos los interesados eran de nacionalidad argelina y la sucesión se regía por la Ley argelina. Por haber fallecido el causante sin otorgar testamento, el título sucesorio es la declaración de herederos (Frehda) «autorizado por el notario de Chérraga, en Argelia, Doña Louiza Medjdoub, el día 12 de marzo de 2024, número 128/2024 de la que resulta que son herederos del causante, de conformidad con el Derecho de Argelia: La esposa del causante, Doña F. R.: 4/32 partes. El hijo del causante, S. R.: 14/32. Las dos hijas del causante, S., y doña S. Z.; 7/32 cada una». No obstante, en la escritura se expresaba lo siguiente: «Utilizando yo, notario, como encargado de tramitar la sucesión, el criterio corrector del orden público en la aplicación del Derecho argelino, la parte que corresponde a los hijos en la sucesión deben corresponder por igual al hijo y a las hijas y, en consecuencia, y para evitar decimales, deben recibir: La esposa del causante, Doña F. R.: 3/24 partes. A cada uno de los hijos del causante, S. R., S., y S. Z.: 7/24 partes cada uno». Y los interesados aceptaban la herencia y se la adjudicaban tales participaciones en la mitad indivisa de la citada finca que se inventaría. En el otorgamiento de la escritura intervenía doña N. D. en representación de todos los interesados en la herencia, y, en cuanto a la representación del heredero don S. R. Z., lo hacía «en virtud de un poder especial, otorgado a su favor en Quebec ante el notario Don Guillaume Gosselin, el día 10 de julio de 2024», respecto del cual la notaria autorizante expresaba lo siguiente: «Copia autorizada del mismo apostillada y traducida tengo a la vista y de ella se desprende que la apoderada tiene facultades que, a mi juicio, son suficientes para llevar a cabo la presente escritura de aceptación y adjudicación de herencia y todos los pactos y actos en ella contenidos. Mi juicio de suficiencia se extiende, por mi conocimiento del Derecho de la región de Quebec en este punto, a la equivalencia de funciones del Notario de Quebec y del Notario español (ambos Notarios de tipo latino) y a la equivalencia de forma y efectos entre el poder notarial español y el de Quebec, ambos documentos públicos con los mismos efectos que al documento público de poder se atribuyen en España». También añadía la notaria que «en la adjudicación de la herencia no existe conflicto alguno en tanto en cuanto se realiza exactamente conforme a la ley argelina». II Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Villajoyosa número 2, fue objeto de la nota de calificación que, a continuación, se transcribe en cuanto interesa a efectos de este recurso: «Presentada telemáticamente en este Registro a las 14 horas y 16 minutos del día 21 de enero del 2025 una copia autorizada en soporte electrónico del precedente documento –escritura otorgada en Alicante el 21 de enero del 2025 ante la señora Notario doña María de los Reyes Sánchez Moreno, con el número 71 de protocolo–, habiendo causado el asiento de presentación número 201 del Libro Diario número 2025 y resultando acreditada la declaración-liquidación del impuesto de sucesiones y donaciones y del impuesto sobre el
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