En el recurso interpuesto por doña J. M., doña A. M. y doña M. C. A. T. y don P. V. N. S. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Mojácar, José Ramón Alconchel Sáiz Pardo, por la que se deniega la inscripción de la rectificación descriptiva y de la georreferenciación de una finca por haberse presentado alegaciones en la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria por uno de los colindantes notificados, que son estimadas por el registrador. Hechos I Mediante acta de incorporación de las coordenadas de referenciación y rectificación descriptiva, otorgada el día 1 de agosto de 2024 ante el notario de Vera, don Jorge Cadórniga Díaz, con el número 1.767 de protocolo, doña J. M., doña A. M. y doña M. C. A. T. y don P. V. N. S., como titulares registrales de las fincas número 9.090, 10.258, 10.260 y 13.729, todas ellas del término de Mojácar, modificaban su descripción e incorporaban su georreferenciación, solicitando el inicio de la tramitación de un expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, para inscribir la georreferenciación de cada una de las fincas y, como consecuencia de ello, inscribir la rectificación de sus respectivas descripciones. Respecto a las fincas que interesan al objeto del presente recurso, los otorgantes manifestaban que la finca registral 10.258 del término de Mojácar en la realidad física se correspondía con la parcela con referencia catastral 2794048XG0029D0000IY, y que la finca registral 13.729 del término de Mojácar se correspondía en la realidad física con la identidad de la parcela con referencia número 2794049XG0029S0000JS. II Presentada el día 6 de septiembre de 2024 dicha acta en el Registro de la Propiedad de Mojácar, causando el asiento de presentación número 1.616 del Diario 2024, se inició la tramitación del expediente del artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria con relación a las fincas citadas, notificando a los titulares colindantes catastrales y registrales de la finca objeto del expediente. El día 27 de diciembre de 2024, uno de los colindantes notificados mostraba su oposición a la inscripción de la rectificación descriptiva y de la georreferenciación catastral de las fincas 10.258 y 13.729, porque las mismas se ubicaban físicamente en una finca que era de su propiedad. Dichas alegaciones son estimadas, siendo el acta objeto de la siguiente nota de calificación: «José Ramón Alconchel Sáiz Pardo, registrador/a titular del Registro de la Propiedad de Registro de la Propiedad de Mojácar, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria, certifico que: Este folio forma parte de la Escritura N.º 1767/2024 de fecha uno de agosto del año dos mil veinticuatro del Notario de Vera, Don Jorge Cadórniga Díaz. Asiento: 1616/2024-título: expediente artículo 199 LH. Incidencias más relevantes del procedimiento registral: presentado 06/09/2024, aportada documentación 19/09/2024, aportada documentación 29/10/2024, prorrogado 19/11/2024. El registrador de la propiedad que suscribe, previo examen y calificación del documento precedente –escritura otorgada en Vera, el uno de agosto de dos mil veinticuatro, ante su notario/a, Don Jorge Cadórniga Díaz, número de protocolo 1767/2024–, de conformidad con los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario, ha procedido a practicar (...). Calificación parcial negativa: No se ha practicado operación sobre las fincas 10258 y 13729 de Mojácar, porque se ha presentado alegación por parte de la señora M. O. G. U., titular registral de la finca número 13731 de Mojácar, con la siguiente descripción: Rústica: Porción de terreno en el pago (…) término de Mojácar, de sesenta y dos áreas, cincuenta y seis centiáreas dentro de cuya superficie existe una casa cortijo en ruinas, y linda: Norte, F. A. M. y F. A. C.; Sur, la Compañía Mercantil de Las Marinas, SA, F. A. M. y F, A. C.; Este, F. A. M., camino (…) y la Compañía Mercantil de Las Marinas, SA, y Oeste, al citada Compañía y F. A