Resolución de 31 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Huelma a practicar la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria por concurrir la oposición estimada de un propietario colindante, con ocasión de la presentación de una escritura de rectificación descriptiva y ampliación de obra nueva.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-14851
Hablando claro
Una pareja propietaria de una casa en Cambil (Jaén) quería actualizar el registro de su propiedad para reflejar que la vivienda es más grande de lo que figuraba inscrito (de 42 a 83 metros cuadrados). La registradora de Huelma rechazó hacer este cambio porque una vecina se opuso alegando que los nuevos límites de la propiedad podrían invadir su terreno. Ahora la Dirección General de Seguridad Jurídica resuelve sobre el recurso que presentaron los propietarios contra esa negativa.
Cómo te afecta
Si eres propietario de una vivienda y quieres rectificar el registro para que refleje las medidas reales de tu propiedad, debes saber que si algún vecino presenta una oposición fundamentada alegando que puede invadir su terreno, el registro puede rechazar tu solicitud incluso aunque el vecino no sea dueño de la parcela colindante registrada. En ese caso, tendrías derecho a recurrir la decisión ante la Dirección General de Seguridad Jurídica.
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