Una mujer ha recurrido ante la Dirección General de Seguridad Jurídica contra la negativa del Registro de la Propiedad de Madrid a inscribir dos pisos como alquileres turísticos. El Registro rechazó la solicitud porque falta documentación: una licencia urbanística o declaración responsable del Ayuntamiento de Madrid, y porque los estatutos de la comunidad de propietarios prohíben expresamente el alquiler turístico en esas viviendas. La mujer ha presentado documentación complementaria e impugna esta decisión.

Si eres propietario de una vivienda en una comunidad de vecinos y quieres registrarla como alquiler turístico, tienes que comprobar primero si los estatutos de tu comunidad lo permiten —en este caso concreto está prohibido—, y además necesitas obtener la licencia urbanística o declaración responsable del ayuntamiento antes de solicitarlo al Registro de la Propiedad. Si no lo haces, tu solicitud será rechazada y no podrás publicar anuncios de alquiler en plataformas digitales.