Un propietario solicitó inscribir su piso como vivienda de alquiler de corta duración (no turístico) en el Registro de la Propiedad de Barcelona, pero el registrador rechazó la solicitud. Ahora, la Dirección General de Seguridad Jurídica ha resuelto este recurso. El rechazo se basó en dos problemas principales: que la solicitud no llevaba firma digital del propietario (como exige la ley), y que los estatutos del edificio, inscritos desde 1959, prohíben cualquier actividad económica en las viviendas, permitiendo solo su uso como residencia familiar.

Si eres propietario de una vivienda en una comunidad de propietarios cuyos estatutos prohíben actividades económicas o restringen el uso a residencia permanente, no puedes registrar tu piso como vivienda de alquiler de corta duración (ni turístico ni no turístico) sin modificar antes esos estatutos con aprobación de la comunidad. Además, cualquier solicitud de registro de este tipo debe estar firmada digitalmente por el propietario o autorizada notarialmente.