Resolución de 26 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Archena, por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, con ocasión de una escritura de declaración de ampliación de obra por antigüedad, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por concurrir la oposición de la Administración titular del dominio público viario.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-14987
Hablando claro
Un propietario en Archena no puede inscribir en el Registro de la Propiedad la ampliación de una construcción antigua en su finca porque la cartografía catastral está desplazada y invade una vía pública. La registradora deniega la inscripción tras comprobar que el plano catastral no se ajusta a la realidad física del terreno.
Cómo te afecta
Si eres propietario de una finca en Archena y quieres ampliar o rectificar la descripción gráfica de tu propiedad en el Registro, debes asegurarte de que los planos sean precisos y no invadan dominio público; si hay discrepancias con la cartografía catastral, tendrás que aportarlos corregidos o solicitar que Catastro haga el ajuste antes de poder inscribir la ampliación.
Fuente oficial