Resolución de 13 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se deniega la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración por invadir dominio público marítimo-terrestre.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-15524
Hablando claro
La empresa Begur Alta House solicitó registrar una vivienda de alquiler de corta duración en Palafrugell, pero el registro de la propiedad rechazó la solicitud porque detectó que la finca invade el dominio público marítimo-terrestre (terrenos costeros protegidos). La empresa ha recurrido esta decisión negativa ante la Dirección General de Seguridad Jurídica, que ahora debe resolver si el rechazo fue correcto o injustificado.
Cómo te afecta
Si eres propietario de una vivienda costera y quieres registrarla como alquiler de corta duración, tu solicitud será rechazada si la propiedad invade los terrenos públicos protegidos de la costa. Para poder inscribir el alquiler, tendrías que demostrar que la vivienda respeta completamente los límites del dominio público o aportar un permiso para ocupar esa zona costera.
Fuente oficial