Resolución de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 2, por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de dos registrales y consiguiente rectificación de sus respectivas descripciones, por haber concurrido la oposición de propietario colindante en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-16222
Hablando claro
El Registro de la Propiedad de Torrevieja ha rechazado la solicitud de unos propietarios de actualizar los límites y el tamaño de dos parcelas basándose en nuevos datos geográficos. La razón es que los nuevos límites que proponían invadían parcialmente la propiedad de un vecino (la clínica 'La Siesta, SL'), que se opuso al cambio presentando sus propios datos que demostraban el conflicto. Ante esta oposición y el riesgo de que la rectificación causara un problema de límites, el registrador denegó la inscripción.
Cómo te afecta
Si eres propietario de una parcela y quieres actualizar sus límites o superficie en el Registro de la Propiedad basándote en información geográfica más precisa, ten en cuenta que si un vecino se opone argumentando que los nuevos límites invaden su propiedad, el registro puede rechazar tu solicitud aunque los datos que aportes sean válidos, a menos que antes resuelvas el conflicto de límites con el vecino afectado.
Fuente oficial