Un notario de Fuenlabrada ha tramitado una escritura en la que el Banco Santander cancela una hipoteca sobre una finca, declarándose reembolsado del préstamo y liberando la propiedad del gravamen. El registrador de la propiedad ha rechazado inscribir este documento, y la Dirección General de Seguridad Jurídica ha resuelto el recurso que el notario interpuso contra esa negativa.

Afecta a los propietarios de fincas hipotecadas que deseen cancelar su hipoteca: establece que el Banco puede autorizar de antemano, mediante poder, que se otorgue la escritura de cancelación una vez el préstamo esté completamente pagado, sin necesidad de que el banco presente personalmente la solicitud de inscripción en el registro. Si eres deudor hipotecario, esto te facilita el trámite de cancelación una vez hayas terminado de pagar tu préstamo.