Un notario de Fuenlabrada ha tramitado una escritura en la que el Banco Santander cancela una hipoteca sobre una vivienda, declarando que el préstamo ha sido totalmente devuelto. El registrador de la propiedad ha rechazado inscribir esa cancelación en el registro, y ahora la Dirección General de Seguridad Jurídica revisa si ese rechazo fue correcto. El documento recoge los hechos del caso: cómo se otorgó la escritura, quién tenía poderes para firmarla en nombre del banco, y qué documentos la acompañaban.

Si tienes una hipoteca con el Banco Santander y la has pagado completamente, este caso te puede afectar: determina si el banco puede cancelar unilateralmente la hipoteca sin tu participación activa, simplemente demostrando que el préstamo está pagado. Si eres propietario de una vivienda hipotecada, te interesa saber si la cancelación se puede hacer de forma más ágil o si siempre necesita tu consentimiento explícito.