Resolución de 5 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almoradí, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-17133
Hablando claro
Un registrador de la propiedad ha rechazado inscribir una escritura que declaraba la construcción de cuatro viviendas unifamiliares como primera fase de un complejo residencial de 84 viviendas previstas en una parcela de Rojales. La notaria que autorizó la escritura ha recurrido esta decisión ante la Dirección General de Seguridad Jurídica. El registrador consideró que faltaban autorizaciones municipales y que no estaban suficientemente descritos los elementos comunes del futuro complejo inmobiliario.
Cómo te afecta
Si eres promotor inmobiliario o propietario de la parcela, te afecta porque no puedes inscribir legalmente esta división en propiedad horizontal hasta que se resuelva el recurso. Si eres comprador de una de estas viviendas, el litigio sobre la inscripción puede retrasar o afectar a la formalización de tu compra y a tus derechos sobre la propiedad.
Fuente oficial