Resolución de 6 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mataró n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente rectificación de su descripción, por concurrir la oposición de propietario colindante en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-17140
Hablando claro
Una empresa (Making Clessindra, S.L.) quería rectificar la superficie de una finca en el Registro de la Propiedad de Mataró: reducirla de 567,92 a 530,06 metros cuadrados con una nueva representación gráfica más precisa. Sin embargo, los propietarios de la parcela colindante se opusieron, alegando que esa rectificación invadiría 189 metros cuadrados de su terreno. El registrador ha rechazado la inscripción de la nueva representación gráfica porque detectó que efectivamente se superpone con la parcela del vecino. Una resolución administrativa confirmó este rechazo.
Cómo te afecta
Si eres propietario de una finca y quieres actualizar su descripción gráfica en el Registro de la Propiedad con datos más precisos, debes saber que los propietarios de parcelas colindantes tienen derecho a oponerse si la nueva descripción invade sus terrenos, y esa oposición puede impedir la inscripción a menos que consientan explícitamente o se resuelva el conflicto mediante otros procedimientos (como un deslinde judicial).
Fuente oficial