Un propietario de una vivienda turística en Sevilla recurre contra la decisión del Registro de la Propiedad que rechazó registrar su modelo informativo de alquileres de corta duración porque el número máximo de huéspedes no coincidía con el que figura en otro registro administrativo. La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública debe resolver si el Registro actuó correctamente al denegar un documento que, según el recurrente, solo tiene fines informativos y estadísticos, no afecta a derechos de propiedad ni a la seguridad jurídica del mercado inmobiliario, y cuya discrepancia no está explícitamente prohibida en la ley.

Si eres propietario de un piso o vivienda que alquilas por temporadas cortas, este asunto te importa porque establece qué requisitos tan estrictos puede exigir el Registro de la Propiedad cuando registres tu modelo informativo de arrendamientos turísticos, y si los funcionarios registrales pueden pedir cosas que la ley no menciona explícitamente. Si tienes una discrepancia menor en los datos (como el número de huéspedes), esto determina si la autoridad puede bloquearte el trámite o debe aceptar tu solicitud.