Una empresa llamada Gasparito SL ha ganado una subasta de una propiedad tras ejecutar una deuda con la Seguridad Social, y el Registro de la Propiedad de Cádiz le niega inscribir esa adjudicación porque la Agencia Tributaria había anotado previamente una prohibición de vender sobre esa finca. La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso presentado por la empresa contra esa negativa, donde discute si la prohibición administrativa posterior debe bloquear la inscripción de un derecho anterior.

Si eres una empresa o particular que ha ganado un bien en una ejecución hipotecaria o subasta administrativa, te afecta porque determina si puedes inscribir legalmente tu propiedad en el Registro cuando existe una prohibición de disponer anotada por las autoridades fiscales o administrativas con posterioridad a tu gravamen. Si eres acreedor ejecutando una deuda (como la Seguridad Social o Hacienda), también te interesa porque afecta a cómo se resuelven los conflictos entre tus derechos de ejecución y las medidas cautelares de otros organismos.