Resolución de 14 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Arteixo, por la que se suspende la inscripción de la agrupación de dos fincas con su georreferenciación y la declaración de obra nueva sobre ella, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la georreferenciación de la finca agrupada.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-17550
Hablando claro
Una mujer que agrupó dos de sus fincas en Arteixo y declaró una obra nueva sobre ellas ve bloqueada la inscripción en el Registro de la Propiedad porque un vecino ha presentado alegaciones afirmando que incluye un muro de su propiedad. La Dirección General de Seguridad Jurídica resuelve ahora un recurso que la propietaria interpuso contra esta denegación, argumentando que las mediciones del vecino están erradas y que sus límites reales coinciden con lo registrado en catastro desde hace años.
Cómo te afecta
Si eres propietario de varias fincas colindantes y quieres agruparlas en el registro, debes saber que cualquier vecino puede presentar alegaciones si considera que la operación afecta a sus derechos, lo que puede detener el trámite. Si tienes una propiedad colindante, puedes cuestionar inscripciones de agrupaciones si crees que invaden tus terrenos.
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