EL CÓDICE

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Año 2026
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Resolución de 18 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arnedo, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva sobre dos fincas registrales.

Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes

BOE-A-2026-17553

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Hablando claro

El Registro de la Propiedad de Arnedo ha rechazado la inscripción de una obra nueva que la empresa Inmo Arnedo, SLU quiso registrar porque el edificio y la nave se extienden sobre dos fincas diferentes ubicadas en dos municipios distintos (El Villar de Arnedo y Pradejón). El Registro suspende la inscripción porque, según la normativa, antes de poder inscribir una construcción que ocupa varias fincas registrales, esas fincas deben estar agrupadas en una sola, y también porque falta documentación técnica completa que describa correctamente todas las superficies del edificio de oficinas.

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Cómo te afecta

Si eres dueño o administrador de una empresa que ha construido un edificio o nave que se extiende sobre terrenos en diferentes municipios o que están en registros de propiedad distintos, no podrás inscribir esa construcción en el registro hasta que no agrupes previamente esas fincas en una sola y proporcionees toda la documentación técnica que detalle exactamente las superficies de cada parte de la obra.