Resolución de 19 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cangas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencias, agrupación y declaración de obra nueva.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-17558
Hablando claro
El Registro de la Propiedad de Cangas ha suspendido la inscripción de una herencia que tres herederos querían registrar porque las construcciones que hereda invaden zonas protegidas de un regato (un pequeño río). Aunque los herederos presentaron todos los papeles correctamente en noviembre de 2025, el registrador frenó el trámite al descubrir que la casa principal incumple la normativa de protección de cauces fluviales. La resolución que ahora se publica es el recurso que interpuso uno de los herederos contra esa suspensión.
Cómo te afecta
Si eres heredero o heredera de una propiedad con construcciones cerca de un cauce fluvial, debes saber que el Registro de la Propiedad puede bloquear la inscripción de tu herencia si las edificaciones invaden zonas de protección legal de ese cauce. Tendrás que obtener autorización o adaptación de las construcciones antes de poder inscribir la herencia.
Fuente oficial