El Banco de España publica los índices y tipos de referencia que se utilizarán para calcular el valor real de los préstamos hipotecarios cuando hay cambios de tipo de interés, y también para determinar el coste adicional que debe pagar quien cancela anticipadamente un préstamo. Esta resolución fija los valores oficiales que bancos y entidades financieras deben usar en estos cálculos durante el período siguiente.

Si tienes una hipoteca o un préstamo personal, te afecta cuando renegocies los términos de tu préstamo por cambios en los tipos de interés, o si decides cancelarlo antes de lo previsto: la entidad financiera usará estos índices oficiales para calcular cuánto tendrás que pagar de más. Si eres una entidad financiera, debes aplicar estos tipos de referencia publicados en tus cálculos de compensación por riesgo de tipo de interés.