Una empresa y sus representantes querían actualizar los datos de dos parcelas de terreno en Guadarrama para que coincidieran con los registros catastrales, pero la registradora de la propiedad rechazó hacerlo porque no estaba claro exactamente cuál era el terreno que pretendían modificar. El problema surgió porque los solicitantes querían que se inscribiera no solo esas dos parcelas, sino también una tercera porción de terreno, lo que requeriría agrupar las tres parcelas mediante escritura pública, trámite que no habían realizado. La Dirección General de Seguridad Jurídica confirma ahora que la registradora actuó correctamente al denegar la solicitud por estas dudas sobre la identidad real de las fincas.

Si eres propietario de una parcela de terreno y quieres actualizar su descripción en el registro de la propiedad para que coincida con los datos catastrales o con mediciones nuevas, debes asegurarte de tener toda la documentación clara y correcta; si tu terreno está fragmentado o requiere agrupar varias parcelas, necesitarás hacer una escritura pública de agrupación antes de solicitar cualquier cambio registral, no después.