Resolución de 27 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa por no aportarse autorización militar previa.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-5490
Hablando claro
La registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas rechazó registrar la venta de una finca a una ciudadana brasileña porque faltaba la autorización militar previa que exige la ley para que extranjeros compren terrenos en zonas cercanas a instalaciones militares. La notaria que autorizó la escritura de venta ha presentado un recurso contra esta decisión, que ahora resuelve la Dirección General de Seguridad Jurídica.
Cómo te afecta
Si eres un extranjero no comunitario que quieres comprar una propiedad rural o urbana en España, debes saber que en ciertas zonas designadas por razones de defensa nacional necesitas obtener una autorización militar previa. Si eres notario o registrador de la propiedad, estás obligado a exigir esa autorización antes de permitir la operación, excepto si el terreno ya está completamente urbanizado y conectado a todas las infraestructuras urbanas.
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