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Resolución de 27 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa por no aportarse autorización militar previa.

Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes

BOE-A-2026-5490

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Hablando claro

La registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas rechazó registrar la venta de una finca a una ciudadana brasileña porque faltaba la autorización militar previa que exige la ley para que extranjeros compren terrenos en zonas cercanas a instalaciones militares. La notaria que autorizó la escritura de venta ha presentado un recurso contra esta decisión, que ahora resuelve la Dirección General de Seguridad Jurídica.

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Cómo te afecta

Si eres un extranjero no comunitario que quieres comprar una propiedad rural o urbana en España, debes saber que en ciertas zonas designadas por razones de defensa nacional necesitas obtener una autorización militar previa. Si eres notario o registrador de la propiedad, estás obligado a exigir esa autorización antes de permitir la operación, excepto si el terreno ya está completamente urbanizado y conectado a todas las infraestructuras urbanas.

Resumen generado automáticamente con inteligencia artificial: puede contener errores y es solo orientativo. La información veraz y con validez legal es la que publica el BOE; consulta siempre el texto oficial antes de tomar decisiones.