Objeto y Alcance del Contrato El contrato abarca la redacción del proyecto, la dirección facultativa, la construcción y la explotación del recinto del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid. El objetivo principal es la rehabilitación integral del complejo (excluyendo el Edificio B, que ya está siendo remodelado para ser sede de ONU-Turismo) y la gestión de los inmuebles restantes. El adjudicatario deberá redactar el proyecto de ejecución, realizar las obras y explotar tanto el Palacio como su aparcamiento a cambio de un canon anual. Datos Económicos y Duración Valor Estimado: 1.279.250.000,00 EUR. Presupuesto Base de Licitación de 1.279.250.000,00 EUR. Inversión (CAPEX): Se estima una inversión de capital de 105,7 millones de euros. Rentabilidad: Se proyecta una Tasa Interna de Retorno (TIR) del proyecto del 7,65%. Plazo: La duración total de la concesión es de 40 años, contados desde el día siguiente a la firma del contrato. Este periodo incluye una fase inicial de 48 meses destinada a la redacción del proyecto y la ejecución de la obra. Proceso de Licitación y Plazos El procedimiento es abierto y de tramitación ordinaria, con presentación de ofertas electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). Los plazos estipulados son los siguientes: Presentación de ofertas: Hasta el 15/06/2026 a las 19:00 horas. Los criterios de adjudicación y requisitos se encuentran recogidos en los Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares y Prescripciones Técnicas, disponibles en la PLACSP. Para participar, los licitadores deben acreditar su solvencia económica, financiera y técnica. Se exige una garantía provisional de 100.000,00 EUR y una garantía definitiva del 5%. Clasificación CPV 45210000 - Trabajos de construcción de inmuebles 50700000 - Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios 71000000 - Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección 79950000 - Servicios de organización de exposiciones, ferias y congresos Madrid, 17 de diciembre de 2025.- Secretaria de Estado de Turismo, Rosario Sánchez Grau.