Acordada la enajenación, se convoca subasta pública mediante procedimiento abierto de los inmuebles propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social que se describen a continuación con sujeción a las condiciones siguientes: Lote 1: Urbana: porción de terreno situado en la Carretera M-119 (Camarma-Valdeavero), n°21, de Alcalá de Henares (Madrid), incluido dentro del Plan Parcial de Reforma Interior (PPRI) del Ámbito de Actuación del Polígono 29 y Unidad de Ejecución UE-20 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares n° 1 con el número de finca 6471, al tomo 3555, libro 78, folio 113, alta 16 y la siguiente descripción: Porción de terreno, sector veintinueve, en término de Alcalá de Henares, procedente de la finca "El Retamar", a los sitios de este nombre y del "Albornoz", a la izquierda de la Carretera de Alcalá de Henares a Torrejón de Rey y con frente a la Carretera De Camarma de Esteruelas, en el Sector veintinueve. Ocupa una extensión superficial de 185.421 m2. Su referencia y superficie catastral son las siguientes:7744401VK6874N0001FJ y 163.883 m2. El tipo de licitación es 25.802.189 € (veinticinco millones ochocientos dos mil ciento ochenta y nueve euros). Garantía a constituir del 5 por ciento del tipo de licitación: 1.290.109,45 € (un millón doscientos noventa mil ciento nueve euros con cuarenta y cinco céntimos). Lote 2: Urbana: porción de terreno situado en la Carretera M-119 (Camarma-Valdeavero), n°21, de Alcalá de Henares (Madrid). Incluido dentro del Plan Parcial de Reforma Interior (PPRI) del Ámbito de Actuación del Polígono 29 y Unidad de Ejecución UE-20 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares n° 1 con el número de finca 233, al tomo 2966, libro 3, folio 123, alta 2 y una superficie de 48.713 m2. Existe una discordancia entre la realidad actual y su descripción registral, siendo esta última la siguiente: Urbana.- Finca denominada El Retamar, a los sitios de este nombre y del Albornoz, en término de Alcalá de Henares, en la que existen tres bloques de viviendas de una sola planta. Su referencia y superficie catastral son las siguientes:7744403VK6873N0001OM y 53.700 m2. El tipo de licitación es 6.778.639 € (seis millones setecientos setenta y ocho mil seiscientos treinta y nueve euros) Garantía a constituir del 5 por ciento del tipo de licitación: 338.931,95 € (trescientos treinta y ocho mil novecientos treinta y un euros con noventa y cinco céntimos). Condiciones urbanísticas comunes a ambos lotes: Por Orden 76/2007 de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, publicada en el BOCAM n° 40 de 16 de febrero de 2007, se aprueba la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (en adelante PGOU) de Alcalá de Henares en el ámbito del citado Polígono 29 y Unidad de Ejecución 20 "Poliseda", que afecta a las referidas parcelas. Dicha Modificación Puntual modifica, en el ámbito indicado, el suelo calificado con uso industrial por uso residencial y delimita, para su gestión, dos Unidades de Ejecución, cuyo desarrollo es a través de un único Plan Parcial a ejecutar por el Sistema de Compensación. Estas Unidades de Ejecución son: − La Unidad de Ejecución 20 A (UE 20A), con 234.134 m2 de superficie discontinua registral y conformada por las dos parcelas de la TGSS, finca registral 6.471, y finca registral 233, que respectivamente tienen una superficie de 185.421 m2 – 79,2% de la UE 20A - y de 48.713 m2 - 20,8 % de la UE 20A-. − La Unidad de Ejecución 20 B, propiedad de terceros. En sesión de 20 de mayo de 2008, el Pleno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares aprueba definitivamente el Plan Parcial del Ámbito de Actuación Polígono 29 U.E. 20 "Poliseda" del PGOU, que tiene la condición de Plan Parcial de Reforma Interior (PPRI), publicado en el BOCAM n° 201, de 23 de agosto de 20