1. Poder adjudicador: 1.1) Nombre: TGSS-Dirección provincial de Pontevedra. 1.2) Número de identificación fiscal: Q3619001E. 1.3) Dirección: García Barbón, 72. 1.4) Localidad: VIGO. 1.5) Provincia: Pontevedra. 1.6) Código postal: 36201. 1.7) País: España. 1.8) Código NUTS: ES114. 1.9) Teléfono: +034 986811547. 1.11) Correo electrónico: pontevedra.secretaria.tgss@seg-social.es 1.13) Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=QqIwisVWVx0QK2TEfXGy%2BA%3D%3D 2. Acceso a los pliegos de contratación: Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación, en https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=qYO1MmxEEax4zIRvjBVCSw%3D%3D 3. Tipo de poder adjudicador y principal actividad ejercida: 3.1) Tipo: Autoridad estatal. 3.2) Actividad principal ejercida: Servicios públicos generales. 5. Códigos CPV: 5.1) CPV principal: 50700000 (Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios) y 50750000 (Servicios de mantenimiento de ascensores). 5.2) CPV Lote 1: 50700000 (Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios). 5.3) CPV Lote 2: 50750000 (Servicios de mantenimiento de ascensores). 5.4) CPV Lote 3: 50700000 (Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios). 5.5) CPV Lote 4: 50750000 (Servicios de mantenimiento de ascensores) y 50700000 (Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios). 6. Lugar principal de prestación de los servicios: 6.1) Código NUTS principal: ES114. 6.2) Código NUTS Lote 1: ES114. 6.3) Código NUTS Lote 2: ES114. 6.4) Código NUTS Lote 3: ES114. 6.5) Código NUTS Lote 4: ES114. 7. Descripción de la licitación: 7.1) Descripción genérica: Conducción y mantenimiento integral de las dependencias, sistemas e instalaciones de los edificios y locales dependientes de la TGSS de Pontevedra y del edificio sede de la Dirección Provincial del ISM de Vilagarcia de Arousa. 7.2) Lote 1: Mantenimiento integral para los edificios y locales dependientes de la TGSS de Pontevedra. 7.3) Lote 2: Mantenimiento integral ascensores en edificios y locales dependientes de la TGSS de Pontevedra. 7.4) Lote 3: Mantenimiento integral para el edificio sede de la DP del ISM de Vilagarcia de Arousa. 7.5) Lote 4: Mantenimiento integral ascensores en el edificio sede de la DP del ISM de Vilagarcia de Arousa. 8. Valor estimado: 453.949,26 euros. 9. Información sobre las variantes: No se aceptarán variantes. 10. Duración del contrato, acuerdo marco o sistema dinámico de adquisición: Entre el 1 de agosto de 2026 y el 31 de julio de 2027. 11. Condiciones de participación: 11.3) Situación personal: 11.3.1) Capacidad de obrar. 11.3.2) Lote 1: O1-2-Servicios de conservación y mantenimiento de bienes inmuebles(igual o superior a 150.000 euros e inferior a 300.000 euros). 11.3.3) Lote 2: P7-1-Mantenimiento y reparación de equipos e instalaciones de aparatos elevadores y de traslación horizontal.(inferior a 150.000 euros). 11.3.4) Lote 2: Registro integrado Industrial del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo.. 11.3.5) Lote 3: O1-1-Servicios de conservación y mantenimiento de bienes inmuebles(inferior a 150.000 euros). 11.3.6) Lote 4: P7-1-Mantenimiento y reparación de equipos e instalaciones de aparatos elevadores y de traslación horizontal.(inferior a 150.000 euros). 11.3.7) Lote 4: Registro integrado Industrial del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo.. 11.4) Situación económica y financiera: Cifra anual de negocio (ver cláusula 8.3.A del PCAP). 70 % de la anualidad media del contrato. 11.5) Situación técnica y profesional: 11.5.1) Trabajos realizados (cláusula 8.3.B.del PCAP: Principales servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato efectuados durante los tr